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领创天誉华庭 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 领创天誉华庭鸟瞰图
  • 领创天誉华庭商业效果图
  • 领创天誉华庭透视效果图
  • 领创天誉华庭沿冉屯东路商业效果图
  • 天誉华庭
领创天誉华庭 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 交房楼栋:1#,10#,2#,3#,5#,7#,8#,9# 交房详情:一期1、2、3、5、7、8、9、10号楼
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 250000㎡
  • 容积率 3.49
  • 占地面积 46884㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 1643
  • 规划户数 1799
  • 开发商 河南领创置业有限公司
  • 物业公司 领创物业
  • 物业费 2.3 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 领创天誉华庭点评    (共 100 条评价)
  • hua hua 2018-12-12 16:51

    楼盘还有47的小户型么?

  • sader 2018-12-08 12:36

    领创天誉华庭,这个由大地牌水泥企业投资开发的楼盘,之前沉寂了许久,一度让人以为该楼盘已经卖完了,毕竟10月底大部分业主都已交房入住。不过近两天,领创终于憋不住了,放出了大招,推出20套特价房,均价13500,引爆朋友圈,今天早上的售楼部更是挤满了买房的人。
    也许是看到周边直接竞争对手郑地璞园开盘13800的均价,也许是看到金水世纪城二期首开12500刷新三环内的底价,也许是看到五龙新城也扛不住销售压力推出12000+的精装修特价房。领创终于在沉默中爆发,推出13500的特价房;与其说是特价房,不如说是卖剩下的房源,但是由于项目之前备案价比较低,所以现在买首付比例会高点。这个项目最大的优势是实实在在的现房,你不用在等2到3年交房入住,不用再担心期房存在的一切未知的问题,你现在就可以直接到你要买的房间去实地看看房屋大小,采光,交付标准,实地感受一下周边的环境。
    这个盘其实我之前去看过,甚至让置业顾问给算了价钱,那会就是冲着现房去的。毕竟现房会少很多租房成本,也可以不用天天担心开发商一些信口开河的承诺。那会79的两房,只剩个顶层跟4层,89的还剩很多,算下来价格15600,当时觉得太贵就没有考虑。现在想想还好没考虑,要不现在肠子都悔青了。
    对于这个楼盘的优缺点,我来说说我的看法。优点:1. 现房2. 三环内离锦艺城商圈比较近3. 虽不是真真正正地铁盘,但距离1号线秦岭路站以及即将开通的5号线月季公园站都不远4. 户型不错,这个盘2016初开盘出售卖的不差很大程度取决于当时比较先进的户型,当别的楼盘还都是88两房时,他推出三房,连廊设计,比较前卫。现在来看,二胎时代三房明显是潮流5. 西站路改为金水西路以及电厂明年要搬迁对项目是很大的利好
    缺点:1. 开发商在郑第一个可能也是唯一一个项目,而且项目之前维过权,名气口碑是硬伤2. 物业也是自持的领创物业,结合开发商很可能不会再在郑州开发新盘,物业到底能管理成什么样令人担忧3. 周边路太窄尤其是冉屯东路,别说汽车,电动车路过都经常拥堵而且冉屯路上有个废品处理站,气味也不好4. 项目南边是正商金域世家项目,虽然领创的楼跟正商的都是错开的,但是多多少少采光还是会有影响的5. 项目周边新小区比较多,等到全部交房入住,交通压力无疑会很大
    (展开全部)

  • 碧波幽蓝 2018-11-04 17:48

    交房了还不错吧

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  • 诺托弗朗科 2018-11-02 13:42

    天誉华庭这周终于交房了,之前交房日期一拖再拖还曾因此被维过权;都交房了现在好像还有房源在售,不过由于备案价格还是16年那会的价格,所以现在买的话首付比例会比较高,大都六七十万往上;贷款利率还是按现在的上浮25~30,在售房源均价15500左右。五龙口这个区域新盘扎推,领创天誉华庭,已经交房的正商金域世家,已经封顶的郑地璞园,包括风和日丽,九龙城,金水世纪城,虽然西站路已经改为金水西路,但是这些小区业主全部入住后,人口还是很密集,交通压力不小,尤其是窄窄的冉屯东路,后期拥堵场景可以想象

  • ?这才刚开始 2018-06-09 10:37

    现在卖的都是以前的备案价房子,按以前价贷款,按现在价卖,首付都比较高

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