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美景麟起城 正常 在售 住宅,公寓 刚需  河畔  

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美景麟起城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年10月19日3号院2#开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  河畔  
  • 建筑面积 800000㎡
  • 容积率 3.70
  • 占地面积 199800㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 车位配比1:1
  • 规划户数 3835
  • 开发商 郑州美景置业有限责任公司
  • 物业公司 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
  • 物业费 2.48 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/616.html">提交群号
 美景麟起城点评    (共 424 条评价)
  • 兜兜转转 2019-02-01 19:26

    不是说还有一栋楼没开吗?跟管南那边的几个准备开的盘哪个更值得入手?

  • sader 2019-01-26 17:36

    今天在看美景麟起城3号院的户型图时,注意到了该项目88的小三房户型。这个88的三房户型是位于2梯4户的中间户,与目前市面上比较常见的南北通透中间户小三房不同,它是纯朝南的三房。其实中间户纯朝南跟中间户南北通透主要就是有连廊与没连廊的区别。由此突然想起前一段网上传出的一个视频,山东齐河县的一个小区,边户业主与中间户业主由于是否封连廊起了争执。

    事情的起因是大冬天边户房间露在室外的水管由于连廊的开放通风被冻着了,边户业主用不了水。而且冬天下雪时,连廊积雪结冰比较滑,连廊两侧1.5米的栏杆太低不安全。再者就是平常下雨时,北风会吹着雨水通过连廊流向电梯间,造成电梯进水以及一些安全隐患。于是边户业主就想着给连廊装个窗户挡一挡。奈何中间户业主不同意了,连廊装窗户后采光通风肯定大打折扣。邻里邻居就这样因为连廊问题闹得不和气。最后归结原因,图纸设计是南方的设计公司出的,南方气温高没有考虑到北方天冷的因素,由此造成了麻烦。
    现在市场上连廊设计很普遍,满大街都是。尤其是近两年,户型的升级,没有连廊的楼盘少之又少。对于很多买房连楼层图都不看的购房者,单从户型图上来看:南北通透,有通风有采光,好户型。殊不知连廊会带来一系列的麻烦。除了上述事件中暴露出的问题,中间户朝北卧室,卫生间的私密性不好等等也是明显缺点。而且连廊所带来的采光也并没有很好。

    连廊设计,很多人只是知道这个名字,并没有很清楚的知道连廊设计具体是什么样的。建议买连廊户型时,尽量去盖好的带连廊的楼中先体验一下,做到心中有数。另外,追求南北通透的购房者,还是尽量买边户。贵是贵点,但是比连廊中间户伪通透要强的太多。
    (展开全部)

    美景麟起城

  • Z. 2019-01-15 10:53

    一号院的事情,开发商给过解决方案了吗?

  • 二毛 2019-01-14 15:29

    周末去小区里面实地查看了一下,小区东半部分1、2、3、5、10已经交房,西半部分预计4月份陆续交房。单元门厅外边应该是在加装雨棚。小区景观绿化和公共区域装修还说得过去,没有进到屋里不清楚装修质量怎样。车位配比是个大问题,因为要实现人车分流,验收后地上车位取消改成绿化,但是地下只挖一层车位的前提下车位配比问题就不能解决,只能通过加装机械车位解决问题,问题是机械车位易用性及便利性都很差,不知道美景在产品设计的时候怎么考虑的,整体小区建得还可以,如果纯粹是为了节省成本的话那就因小失大了。希望美景妥善解决车位配比问题。

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  • 北堂墨 2019-01-05 16:19

    本土情怀开发商
    口碑和产品双一流
    在麟起城项目翻了船
    机动车位严重不足
    一口价不分期的销售模式
    让业主难为情
    非机动车位空间被改造成储物间
    造成负一层混停的局面
    开发商追求利益最大化
    业主要求车位数量必须达到规划要求
    各有各的理由
    情怀是否会让位于商业利益
    建设之初为什么只挖了一层车位
    为达到数量要求全部改为机械业主是否买账
    车位问题,成为此项目的一大败笔和硬伤
    看美景如何化解

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