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浩创悦府 正常 在售 住宅

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 浩创悦府点评    (共 3 条评价)
  • 米小宅 2018-05-01 18:04

    基本情况:
    2018年4月28日微信选房,推出洋房1#(3D11F1T2)2#(3D11F1T2)、3#(3D11F1T2)、5#(2D11F1T2/1T3)面积段80-108㎡三房洋房248套,去化248套。

    80-87㎡三房推出10套;
    91-94㎡三房推出26套;
    103-104㎡三房推出115套;
    106-108㎡三房推出97套;
    共推出248套,去化248套。

    均价(毛坯):
    成交价9050元/㎡

    客户情况:
    4月8日启动启动了VIP认筹2万享3万,截止开盘认筹约460组,当天到访约400组 。

    优惠方式:
    1)入会交2万享3万;
    2)订房优惠一个点,签约优惠一个点;
    3)首付不分期和全款优惠一个点。
    (展开全部)

  • 唱唱反调 2018-04-10 10:49

    浩创想进郑州挺难的,看看新进的这些项目
    浩创优尚2栋楼
    浩创悦府4栋楼
    都是小小的项目。
    ?
    悦府项目位于孟祥路与107国道交叉口南100米,这个区域我个人理解属于三不管地带,也可以说三区交汇的一个地方,西北是龙湖镇,东边是港区,南边是新郑,但偏偏它又不划不到任何一个区域,所以项目宣传上很难有强有力的支撑点,客户的认知也模糊,唯一值得一说的就是2号线孟庄站。
    ?
    但在这个区域第一个吃螃蟹的是康桥林语镇,在他北边一点,卖到9000出头的价格,比港区11000-12000的均价,和龙湖镇10000左右的均价要略低,康桥产品力不错,可见这边房子挺难卖上价的。
    ?
    处于这么尴尬的区位也就算了,关键项目自身也尴尬。
    ?
    项目总占地1.3万方,容积率1.99,绿化率:30%,总建面积2.5万方,规划了4栋11层小高层,基本都是3个单元一梯两户的设计,基本上全是92—109㎡三房,南北通透,但显得狭长,入户浪费空间也多,个别户型有南北双阳台算是优势,总得来看户型一般。
    ?
    4月8号启动了VIP认筹2万享3万,可以分期,首付2万,剩余免息分期2年。
    ?
    本质就是个刚需项目吧,估计都是周边村民买买。
    (展开全部)

    浩创悦府浩创悦府浩创悦府浩创悦府

  • 菜菜小哥 2018-03-30 09:59

    浩创悦府,区位还可以,虽然不属于港区,但是紧邻港区,尴尬的是处于龙湖与港区中间,价格却比两个区都低,但也是适合投资的一个地方,因为价格洼地,但是又紧邻地铁站,也是紧挨着北港(107与华夏大道修通,一脚油门到了港区),价格迟早会升的。周边的直接竞品,康桥林语镇,从体验感和品牌都大于浩创悦府,所以估计悦府的价格也是低于林语镇的。
    项目总占地:1.3万方,容积率:1.99,绿化率:30%,总建面积2.5万方,规划为:一梯两户、一梯三户,89-109㎡三房、两房的11层电梯洋房,100-109㎡的三房两厅两卫,如果在郑州市区怕是被疯抢的户型,但项目的知名度好像不高,很少人知道这个项目。

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