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融信城市之窗 正常 待售 公寓

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融信城市之窗 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 200000㎡
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 融信城市之窗点评    (共 9 条评价)
  • 没什么能够阻挡 1天前

    1.你有没有住宅房票了?
    2.你的钱闲着,危不危险?
    3.一点钱就能上车,当然很不错,还是第一次进郑州,相对安全和负责,这是我的想法。
    4.就看开发商的价格是不是惊喜,如果可以,三五万投入,贷款压力不算大,买一套做个老爷们儿的小会所,就搁置,我不信还不跑不赢市场周期?
    5.时尚party那一拨的公寓购房者,谁敢说自己亏了?谁敢说自己买了就是傻叉?
    6.人云亦云的时代,过去了,自己买,自己定,自己算,自己想。
    7.看不惯那些隔岸观火,貌似很有社会责任其实只是胡扯刷存在感的那些所谓专业人士;
    8.谁也不欠谁的,就问一句,这几年投资房产的谁吃亏了?没投资的谁占到便宜了?

  • mango 2天前

    真是买公寓的人 谁会想短期有回报呀 短期有回报的地段 售价也高 总体说 这个产品的位置还算可以 周围配套包括交通都还不错 价格真的很美丽

  • ?゛马里奥゜ 2018-07-06 18:32

    亲戚推荐了这个项目,说低首付就能买一套房子,公寓还盖的像住宅小区一样,很心动?。?!
    但是不知道这个区域未来怎么样,每天往返??降氐奈移涫刀哉飧銮虿凰隳吧?,只是听说规划很炫酷,有没有了解的大神给讲一下?

  • 张长城 2018-07-06 17:45

    从17年市场调控以来,郑州房产无论是商品住宅还是商住业态,一切看似风平浪静,甚至一些客户憧憬着房价要跌的希望,市场下行毕现。但在这风平浪静之下,却隐藏着波涛汹涌??⑸套式鸪越?,加推步伐加快,从一二线城市横向对比看,郑州无论在推盘量和去化率方面都表现异常出色;热门板块绑定现象频现,过去采取首付分期的项目也因客户量的增加,陆续取消;库存量减少,土地稀缺性日益凸显;
    在此背景下,我们注意到,商住市场和商品住宅销售效果同步,业绩也是同样出色;也屡次听闻行业大拿建议商住谨慎入手,但为何依然会有如此火爆的销售业绩,动辄二三百套甚至五六百套的开盘推货量,且去化率均能实现80%以上销售业绩的项目不乏少数?这些用脚投票的老百姓究竟是哪些?莫非大家都是盲目、鲁莽、不计得失之人?近几年随着市场逐步走热,客户对地产的再学习能力已经有了极大提升,部分专业能力不输业内人士,那么,这些成熟的购买客群为何会依然选择商住产品,这个问题有必要冷静下来思索一下......
    目前商住购买客群主要有以下几类:
    一、“房票”已尽,商品购房资格再无,前期已深谙房产相较于其他理财渠道的高收益优势,被动选择商住产品,纵使明白商住投资回报率低于住宅,但手中至少持有着长期固定资产;手中有粮,心中不慌;
    二、 感性投资者?!拔蚁胗懈黾?,一个不需要多大的地方”,那里窗明几净、阳光洒满落地窗,人人都有一个关于家的梦,且独属于自己,不用受他人甚至包括其他家庭成员的影响,且不考虑其投资回报率、功能空间,只要一个完全由自己打理的窝,或自己偶尔想要逃逸现实,过来做个港湾;或精心装修,出租给那些在这个市场上辛苦打拼的人们,都是一种由内而外的“真善美”的表现;
    三、想要安居郑州的过度型刚需客户;专家给的建议句句在理,但是,作为客户的我们实际情况各有差异,冷静下来发现目前收入不足,钱包尚扁却不是专家能一句话帮我们解决的,眼看着房价已经高不可攀,想要上车却力不从心,这时候商住尤其是稀缺地段的商住产品确实是不错的选择;
    四、有一定经商需要的客户,可选择优质地段或人流量较大的地段选择商住,毕竟商住所在的地段优势及人口红利,以及产品本身可商可住的特征,值得选择;
    基于以上考虑,如果你是属于以上质素的客户,不妨认真结合自身情况,理智抉择;至于融信城市之窗项目本身,了解程度不多,不妄加评论论;
    (展开全部)

  • 小盆栽 2018-06-29 14:50

    最近,有朋友跟我说想买一个公寓,首付才8800,总共20万能拿下,很心动。
    我一看这个盘,融信城市之窗,再一看位置,老天,在绿博啊,还是商业性质的公寓……
    我跟他说,如果你买的话,这20万大概率是砸进去了。
    其实,绿博的发展并不快,最起码要等到北龙湖发展起来,它的发展速度才可能加快。那北龙湖什么时候发展起来?2020年北龙湖的一众豪宅会集中交房,达到成熟的居住条件还要再等两三年,也就是说北龙湖发展起来差不多还要等5年。那绿博呢?10年后了,而且还是在政策一直支持的情况下。
    在那买个公寓,住没法住,租没法租,卖没法卖,只能闲置。
    朋友又说,看首付怪便宜。
    我说,没价值,当然便宜了。

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