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青风公园 正常 在售 住宅 刚需  改善  洋房  

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青风公园 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 12月30日,海马青风公园在售楼部推出8#(2D9F1T2)楼洋房,推出34套,去化25套。  历史开盘数据
  • 交房时间 交房楼栋:6#、8#、12#、13#
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  洋房  
  • 建筑面积 161800㎡
  • 容积率 2.49
  • 占地面积 50843㎡
  • 绿化率 35.01%
  • 车位情况 1525
  • 规划户数 1078
  • 开发商 郑州河海置业有限公司
  • 物业公司 老管家(河南)物业服务有限公司
  • 物业费 住宅2. 6元/㎡/月、商业5 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 青风公园点评    (共 101 条评价)
  • 独孤九贱 2019-05-20 16:56

    让我们回到2016年那个疯狂的夏天。

    2016年7月27日,康桥地产以单价1501万元/亩摘地,折合楼面价9005元/㎡。

    2016年7月28日,亚新地产以单价1306万元/亩摘地,折合楼面价9797元/㎡(容积率不超2.0)。

    2016年7月29日,海马地产以单价1418万元/亩摘得1块住宅用地,折合楼面价10544元/㎡,成为经开区双料地王。

    郑纺机地王之后,在中建与开发商的联合推动下,滨河三连拍将滨河国际新城推上房价高点。

    悦蓉园目前已接近清盘,海棠公馆尴尬的寸步难行,后来的金辉、电建也都完成首开,而只有海马青风公园二期稳坐钓鱼台,
    本月25日才推出二期新品,有钱任性。

    海马青风公园二期占地109亩,目前滨河最低的1.99容积率,37%绿化率,规划6栋高层、8栋洋房,共1004户。

    从售楼部展示来看,户型有四个,高层123㎡中间户三室、136㎡边户三室,2T4采用离心式核心筒设计;

    洋房145㎡三室、159㎡四室,南北双/三阳台,整体户型都挺不错,没有什么大的缺点,毕竟容积率这么低,户型打造相对容易一些。

    依然是主打新风除霾,当时一期把具体内容写进合同,一时引起很多好评。

    二期的精装标准目前并没有全部公布品牌,但从样板间展示来看,整体标准并不低,只是差了最后的“官宣”而已。

    滨河今年的竞争激烈是不争的事实,但貌似跟海马无关, “有钱任性”。

    因为不会造房子的汽车公司不是好的地产商。?
    (展开全部)

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  • 搬砖老青年 2019-05-17 10:44

    去实际现场看,要售楼部比样板间小多了。不过看着施工质量还不错,就是不知道后期装修施工质量如何了。

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  • Mr.J 2019-05-15 11:50

    二期地块 什么时候销售?有知道的吗

  • 不知对错 2019-03-17 00:42

    信堡81平刚需能买不?

  • 三少爷的笔 2019-02-19 16:06

    曾几何时,郑州上空冬天的雾霾成了谈虎变色的话题。
    曾几何时,没有谁敢说自己做一个无雾霾社区,曾经的东润泰和也不行。
    滨河国际新城的海马青风公园横空出世,社区主打两个字:除霾。
    海马在郑州项目不多,从一个买车的到做地产,好像找到了自己挣钱的定位,北龙湖的九如府、高铁片区的海马公园都是区域标杆产品,从绿化、物业上来说都是同区域佼佼者。此次自己撇开建业独自操盘青风公园看看能带来什么。
    区域不多说,经开新区,最近两年郑州主打的新区,整个滨河国际新城,区域定位为"产城融合,宜业、宜居、宜乐,三位一体"的中央休闲区(CLD),自贸资源重要承载区、海绵城市示范实验区等等。不仅zf定位高,而且和中建联合一级土地整理,市政下了不少功夫,各种道路一一修建,绿化公园等配套都陆续建设。
    青风公园是海马集团地产板块旗下绿色住宅作品—青风1.0版住宅,项目位于经开区滨河国际新城经开第十八大街与经南十二路交叉口西北。住宅主要核心技术为:除霾技术、绿色装修、同层排水、净水技术、家居智能化等。一期占地面积约为76亩,由6栋高层、8栋多层住宅和临街商业组成。项目整体定位刚改,社区洋房+高层的组合2.5的容积率,居住体验感应该是十分舒适。不过唯一不足可能就是地块属于长条形,中央集中景观比较难做?;屠此?,涵盖97-130,户型设计中规中矩。
    青风公园铺天盖地的宣传亮点就是除霾技术、绿色装修,而且是签订到合同中去的,可见开发商的决心和信心。这一点在郑州也是独一家!当然价格从开盘的15000直奔现在的18000也在区域不算便宜。目前高层房源,建筑面积约为97、118平米三房,均价大致为17500元/平;项目在售洋房房源,建筑面积约为122、129平米三房、四房,均价大致为22000元/平。项目周边有信保、中海等项目,距离都不远,建议购房业主几个项目多方考察来决定适合自己的那个。
    (展开全部)

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    2018-11-21 11:21
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    12月30日,海马青风公园在售楼部推出8#(2D9F1T2)楼洋房,推出34套,去化25套。

    2018-01-02 15:37
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    2017-11-23 11:56
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