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蓝城诚园(同晟象湖澜湾) 正常 待售 住宅 刚需  

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  • 蓝城诚园鸟瞰图
  • 蓝城诚园项目总平面图
  • 同晟象湖澜湾1号院效果图
  • 同晟象湖澜湾2号院效果图
  • 同晟象湖澜湾1号院项目用地规划许可证批前公示
  • 同晟象湖澜湾2号院项目用地规划许可证批前公示
蓝城诚园(同晟象湖澜湾) 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 97198㎡
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南同晟置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 蓝城诚园(同晟象湖澜湾)点评    (共 9 条评价)
  • 小顽童 2018-11-12 17:16

    蓝城诚园,共三个地块,与蓝城玫瑰园隔绿博大道相望。
    最早时候应该是针对FGW高层做的团购,单价7000左右,160平转让费接近百万。
    后来又传出来单价12000左右的转让房子比较多,以140平、160平为主。
    最新消息应该是蓝城内部员工内购单价13600左右,
    蓝城代建,省实验中学学区房,八号线地铁口,容积率不超2.0/2.5,小高层,简直牛掰Plus
    背面的蓝城玫瑰园上半年内购价格小高层在15000左右,象湖壹号三期四期小高层,1.99容积率,全款的价格是均价10500,大部分还要8-20万转让费;由此看来,蓝城诚园的价格还是合理的。
    一个省实验学区的加持就是无敌的

    蓝城诚园(同晟象湖澜湾)蓝城诚园(同晟象湖澜湾)蓝城诚园(同晟象湖澜湾)

  • 血色白杨 2018-07-21 12:01

    这个我看市场有中介转让的,如果更不了名的话,走二手房程序吗?我记得二手房现在不是几年内不准交易,而且不到两年费用税很贵吗

  • 苏苏 2018-07-02 16:22

    原来诚园是发改委的家属院,不对外销售;想了解一下,人家原来没有售楼部。

  • 草粒 2018-06-19 16:05

    楼盘其实分为3块地,北边挨着的两块叫蓝城诚园,南边地稍小叫天地东苑,均为fgw及省投旗下开发商拿地,蓝城代建。西侧挨着的是大名鼎鼎的省实验中学,不是加盟分校而是实实在在的东区新校区,东侧是玉溪路一小,北侧是华联商业,东南角临8号线地铁口。好位置好配套,蓝城大开发商,实力要比东边的佳润强太多,房子没毛病没毛病没毛病,可惜和佳润一样不是正规商品房,转让的房源也是少数,普通人买不到啊买不到啊买不到啊……

    蓝城诚园(同晟象湖澜湾)

  • 唱唱反调 2018-06-13 13:41

    近日,看到一则信息:发改委家属院蓝城诚园160平直签198万,2梯2户16层小高层。
    ?
    于是想到还有这么个项目。
    ?
    原名叫同晟?象湖澜湾,开发商为河南同晟置业有限公司,是河南铁路投资有限责任公司的全资子公司。
    ?
    项目分为三块地,拿地时间较早,2016年3月拍的。
    157号地:66亩,容积率2.0,限高60米,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。
    158号地:62亩,容积率2.0,限高60米,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。
    159号地:49.5亩,容积率2.5,限高80米,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。
    当时,157/158地块都被同晟拍下,成家楼面价都在2500元/㎡左右,159地块被郑州高屋置业有限公司底价摘得,折合楼面价1852.8元/㎡,单价308.78万元每亩。作为河南天地置业的全资子公司,开发过天地湾,看到它你应该明白发改委了。
    ?
    这两公司都是河南省国有独资,当时因为拍地内定,惹得郑州土房企不满,但都被以某某单位家属院为名劝退了,看拿地公司应该就是铁路+发改委的结构了。
    ?
    如今三块地都由蓝城统一代建统一操盘。
    项目位于白沙区,东至同德路,西至敬业路,南至绿博大道辅路,北至永昌路,就一个字:好。位于象湖屁股位置,向西是象湖的文化区位置,有博物馆、公园等,紧挨8号线雁鸣路站。
    ?
    诚园的打造是蓝城二代高层系列,
    157地块规划11栋小高层
    158地块规划10栋小高层
    159地块规划8栋小高层
    ?
    目前对外释放的户型是138㎡四房和160㎡四房,户型都是三开间朝南,客厅卧室联通大阳台,舒适度很棒。
    ?
    目前在内购,价格喜人12000,一切都挺好的。
    ?
    啥都挺好的,唯一的缺点,是买不到。
    (展开全部)

    蓝城诚园(同晟象湖澜湾)蓝城诚园(同晟象湖澜湾)蓝城诚园(同晟象湖澜湾)

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