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瀚海尔湾 正常 在售 住宅,产业园

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瀚海尔湾 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 11月16日晚上8点现场开盘,推出高层7#(1D26F2T4)、29#(2D25F2T2)、10#(2D28F2T3)共计368套,去化331套。  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,产业园
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 280000㎡
  • 容积率 2.90
  • 占地面积 66700㎡
  • 绿化率 47.30%
  • 车位情况 1697
  • 规划户数 1543
  • 开发商 河南新瀚海布兰登置业有限公司
  • 物业公司 河南山水物业管理有限公司
  • 认证业主群 瀚海尔湾业主群,请扫码进群?!?a href="/loupan/addyzq/id/1690.html">提交群号
 瀚海尔湾点评    (共 71 条评价)
  • 小橙子 2018-12-04 22:02

    瀚海尔湾属于龙子湖北边,26层左右的高层,旁边是发改委的家属院,备案价是17500左右,超出部分分三年还清,南向两房价格不到18000,其他户型价格在2万左右,品质还可以,外观跟瀚海晴宇的外观一样,阳台不封闭,整体价格略贵。

  • bryant 2018-12-04 21:39

    项目出于龙子湖北边的杨金片区东部,26层左右的高层社区,精装交付,完全是瀚海晴宇的复制版。精装品质不错。旁边就是清水苑(省发改委家属院),北边是鸿园。
    备案价1.75左右,售价:87(南向两房)的1.8万不到,其他大户型都在2万左右。备案差价分三年分期。剩余房源还有的选。整体品质不错。但是价格有点贵。将来连霍下穿贯通,到龙子湖很方便。

  • 温晓婷 2018-11-27 23:13

    以入手 静观

  • 小顽童 2018-11-24 15:46

    瀚海尔湾,项目位于鸿宝路与鸿苑路交会处

    总占地500多亩,由西亚斯国际学院、美国亚美迪投资集团和瀚?!胁看蠊鄣夭献骺?,产品涵盖科技住宅、商业、酒店、企业孵化器、国际化学校、医院等业态。其中包含两块住宅用地,目前在售一期,由11栋高层组成,另一块住宅用地还没有拿到。

    截至目前,项目共开两次盘。今年6月份,无证开盘,推出1074套房源,全部售罄,其中少不了中介们的努力,当时天天被中介刷屏,号称小晴宇。
    11月16日、第二次开盘,去化依旧不错,并且价格每平方还涨了几百块。目前大概还剩下一栋170平的和部分小户型的,所剩房源不多。

    项目户型区间从86-172平,单价18000-22000。面积越大,单价越贵。172平的单价在22000左右,精装标准3500一平。样板间不是精装标准,仅供参考户型空间。阳台和瀚海晴宇类似,虽然看起来酷炫,但是都不能封起来。我相信,未来悠闲地在阳台喝茶的场景你就不要奢想了,毕竟郑州的空气状况堪忧。已经交房的瀚海晴宇,晾晒衣服都是难题。

    项目本身规划的有西亚斯国际学校,私立性质,学费不会低。瀚海晴宇用的就是西亚斯的幼儿园,月学费7000左右。郑大西亚斯本身就被人称为贵族学校,其国教院本科四年学费大概15万左右,其他专业每年1-2万不等。

    瀚海地产今年就指望尔湾和航城为公司输血了,尔湾宣称已经卖了30个小目标,航城一直卖的也不错,因为地处尉氏,有着不限购的天然优势,已经卖到了三期。瀚海观象这个单价28000的白沙头号BOSS,今年估计不会卖了,毕竟周边路网都没打通,客户体验感忒差。瀚海思念城,明年应该会入市,也是一路经历风风雨雨。

    另外,门口的鸿宝路在修,只能自西向东单向行驶。
    (展开全部)

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  • 米宅业主之友2 2018-11-23 18:13

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