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科创smart公馆(创新大厦智汇港) 黑名单 在售 住宅 商圈  

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科创smart公馆(创新大厦智汇港) 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2014-05-04  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色 商圈  
  • 建筑面积 100000㎡
  • 容积率 6.50
  • 占地面积 15333㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南科创实业
  • 物业公司 暂无资料
  • 认证业主群  提交群号
 科创smart公馆(创新大厦智汇港)点评    (共 7 条评价)
  • 小盆栽 2017-01-14 19:19

    2016年11月28日,科创再次遭到维权,购房者前期交了房款,拖了几年,左等右等,如今还没交房,土地却要被重拍。
    目前,因经济问题,科创工地土地使用权已被登封市人民法院于2016年12月14日在网络平台上进行公开拍卖。

  • MUTOU 2016-12-30 14:22

    借这个说说太极吧。

    从1995年开始,太极置业先后开发商城路“太极一村”、城南路“太极公馆”、南阳路“太极公馆”、东风路“圣菲城”,一度成为郑州明星开发商。其中圣菲城是太极置业最收获名声的项目,曾经被称为郑州的“十大名盘”,名极一时,当时对照标准是万科,产品创新颇具亮点。太极公馆则是当时的出名豪宅,里面业主多为火车站服装批发市场的商户,是郑州最隐藏的那帮富豪群体。

    而2010年以后,太极公司开始了河南地市发展计划,在安阳市、新乡市分别开发“安东新城”、“圣菲新城”等项目,在海南开发了海南·盈滨半岛度假村。据以往的招聘资料显示,在河南、海南两省四地共有土地储备两千余亩。

    但是,一个事实是,太极近年不但再无亮点项目,并且一直与维权事件纠缠不清。从科技市场被称为创新大厦二期的科创smart公馆,到军地共建的蓝天空港,身后都曾有太极置业的影子。

    最近太极置业被重新关注是因为圣菲城的土地被质押一事,业主在二手房买卖中,发现圣菲城从1号楼到24号楼,土地全部被太极置业用来抵押贷款。因无法偿还欠款,1-16号楼土地产权被高新区人民法院查封。

    近些年,太极置业逐渐将主业从房地产开发转向了投资担保。据工商信息显示,河南兴港正和投资担保有限公司的法人严峰,也是太极置业的法人。据悉,科创smart公馆正是因为还不起欠款,所以最终不得不转给了债主,也就是现在的开发企业。
    (展开全部)

  • Q 2016-11-30 12:05

    小开发商的项目切记一定不能碰。

    11月28日,科创项目50多名业主去维权。从2012年开始,这个项目陆陆续续有300多名业主交钱,少的10多万,多的100多万,承诺2015年交付,现在土地确要重新拍卖,坑死了一堆业主。

    这个项目是命运坎坷,最早是河南科创,原名为创新大厦二期,在2012年证件不齐全的情况下,进行了一批内购,300多户业主被圈进来了,承诺2015年交房,然后因为债权问题换做河南太极置业有限公司进行开发,中间销售过一段时间,最后是现在的河南恒超超房地产开发有限公司,四年时间换了两个开发商,最后土地被登封市人民法院拍卖。这个项目和金荣熙熙园多么类似,钱交过之后左等右等,最后地被拍卖了。

    切记像这样的小开发商的项目切记一定不能碰。
    (展开全部)

  • 萧十一郎 2016-09-21 18:16

    从行业大哥听来的干货,分享一下。
    科创SMART公馆,土地原来是太极置业的地。当时东风渠的规划变动,导致规划设计条件的无法落地,需要更改等耽误了很长时间没有开发。后来太极公司出现了很多债务问题,公司也从郑州撤离,现在据说在海南。这块地可以看作抵债抵给了债权人。那么债权人为了套出资金,无奈自己开发。那么问题来了,后边的规划,开发,其实产品细节很差因为为了圈钱投入的也少,如果行情好,公司不介意再做做,多圈点钱。以后行情差了,可能钱圈的差不多了就直接跑了。
    总结下,就是一个圈钱的局,已经开始了,以后能不能落地就看市场了。

  • 亮丽日化 2016-09-17 15:02

    请问硅谷广场写字楼为何说要谨慎?哪个写字楼看好呢?

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