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保利文化广场 推荐 在售 住宅,公寓 刚需  品牌  地铁  

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保利文化广场 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年6月16日微信选房推出6#、7#  历史开盘数据
  • 交房时间 2020年一期5、8-10号楼
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  品牌  地铁  
  • 建筑面积 1300000㎡
  • 容积率 4.50
  • 占地面积 190666㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1:1
  • 规划户数 1237
  • 开发商 郑州保利永和房地产开发有限公司
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 物业费 2.7 元/㎡/月
  • 认证业主群 扫码进群后请及时修改备注 提交群号
 保利文化广场点评    (共 111 条评价)
  • 米小宅 2018-06-18 17:09

    基本情况:
    保利文化广场6月16日微信选房推出6#、7#,共计推出239套房源,开盘当天去化218套。

    高层
    89㎡-104㎡三房推出125套,去化119套;
    122-140㎡三房推出52套,去化46套;
    139-158㎡四房推出62套,去化53套 。

    均价(精装):
    16000元/㎡

    客户情况:
    5月14日启动认筹,共计认筹约305组。

    优惠方式:
    1)认筹交1万享受99折
    2)成功认购99折
    3)开盘促销99折
    4)按时签约99折
    5)一次性付款95折,按揭98.5折优惠

  • 丁一 2017-07-27 22:18

    保利文化广场总占地285亩,东邻银屏路、西临雪松路,北是枫杨街、南跨科学大道。距离地铁1号线郑州大学站和郑大科技园站都较远,2公里以上,但距离规划的地铁8号线站点近些。属高新区核心地块,算保利2011年来郑州以来,受zf最为重视的项目,此项目是河南省重点招商引资的文化综合体,高新区门户文化产业。


    项目属保利和永和制药合作开发,永和制药的厂区在项目旁边,目前基本搬迁不再生产,东侧是金属制品研究院。地块方方正正,分四个地块开发,切成四方块,东北——地块一、东南——地块二、西北——地块三、西南——地块四。


    引资保利,是保利文化产业与高新区以创新科技、文化商务服务的战略相匹配。项目未来规划有保利拍卖、保利书城、保利国际影城、保利和熹会、保利若比邻、保利和乐教育。


    一期地块占地90亩,27.3万方,容积率4.5。中间一条路分成南北两个院,北院规划6栋精装70年产权住宅,新亚洲主义建筑风格,户型区间79-157㎡;南院规划5栋精装公寓,平层和loft产品,一所幼儿园、一个核心养老生活馆,两栋9#和10#是三层的若比邻商业。


    一期6栋精装住宅,自北向南分三排,1#、2#——4#、3#——5#、6#,楼间距50米。15种户型,89㎡、96㎡、104㎡、118㎡、119㎡、122㎡、131㎡、140㎡、157㎡等,80多㎡两房占16%,89-96㎡三房占30%左右,100-157㎡占54%以上,整体户型偏刚改。


    南院5栋精装公寓,面积区间30-50㎡,40年产权,没有天燃气,有暖气。


    项目预计8月份入会认筹,9月份中下旬开盘销售,一期首推四栋楼1#、2#、3#、6#的900多套房源,其中6#西单元10层1T3、东单元34层2T4,其余3栋是34层、2T4。首批四栋住宅推出后会在下半年加推公寓产品。


    其项目优势在于河南省重点引资项目,作为高新门户区域,不管是开发商还是zf都考虑树立品牌和形象,住宅的户型设计整体方正,并有创新理念,亮点有131㎡南向主卧设计成套房,中间承重墙可灵活规划,既可以打掉做成衣帽间,也可以围起来做成婴儿房或书房;还有部分户型的卫生间是升级“三段式”分离设计。


    并且项目地块大,后期大社区,整体配套齐全,临近科学大道有类似万达广场的比邻商业中心。劣势在于项目规划密集,容积率高,后期影响业主居住的整体舒适性。
    (展开全部)

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  • 刚需屌丝 2018-06-20 07:09

    物业费是多少

  • 2018-06-17 13:04

    找组织,找组织,刚定了七号楼的

  • 2018-06-07 12:41

    有买97顶楼的吗?单价是多少?可以买求大神指教

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