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福晟谦祥钱隆城 推荐 在售 住宅,公寓 刚需  地铁  公园  

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福晟谦祥钱隆城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2017年7月15日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年底一期交房
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  地铁  公园  
  • 建筑面积 4414110㎡
  • 容积率 4.50
  • 占地面积 791563㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 1:1.1
  • 规划户数 23437
  • 开发商 河南晟和祥实业有限公司
  • 物业公司 万科睿服务
  • 物业费 2.8 元/㎡/月
  • 认证业主群 由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/1629.html">提交群号
 福晟谦祥钱隆城点评    (共 297 条评价)
  • 啊龙 2018-07-07 14:57

    今天看了两个盘,第一个就是这个,第二个是中原区和昌湾景国际三期,
    对比二者,释放价格都在1万3-1万5之间,
    钱隆城二期可能有首付分期,万达旁,周边比较成熟,
    湾景国际三期,三环内,带装修,离地铁口近
    老铁们,怎么???

  • 啊龙 2018-07-07 12:01

    刚从售楼部出来,
    二期准备8月中旬开,就在等预售证,置业顾问说应该大概率会有首付分期,开盘价格等到开盘前几天会确定下来,估计一万四出头,会比一期贵1千块钱左右,
    二期的位置没有一期好,一期临着翠竹街地铁口,二期临着科学大道,万达,会有噪音,万达开业后,应该会堵
    二期主要以88平三方为主,占比达到70%,典型的刚需盘,首开3栋或者4栋
    88平的纯南户型得房率,利用率最高,对于我这种资金紧张的来说,应该是最合适的

  • .颖 2018-07-06 10:10

    两万多户,两万多户,6个锦艺城住宅区的规模。不敢想象有没有。容积率4.50。相中142的户型了。位置也ok。就是不敢下手,全部建成了入住了,人得多成什么样……新型大农村?

  • 冯贵钊 2018-07-02 17:17

    钱隆城二期,整体来说是以福晟为主,户型设计一般,楼间距较密,离地铁较远,说什么这学校,那物业还有什么万达,都是虚的,我个人对这一点都不感冒,就位置是还可以。其他的说实的,可以没有,不如来点实惠的,房子质量及配套给搞上档次点,交房能快就快,价钱能低一点就低一点,给咱老百姓来点实惠的,比什么都强?。?!

  • b l z k 2018-07-01 23:35

    看到一个一期的邻居写的点评,作为一起在一期上车的业主,也在业主群里聊过,我也写一个吧。钱隆城的开发商是福晟和谦祥合作的,福晟是大股东,谦祥是第二大股东。这个和万和城不一样,万和城是谦祥开发的;和兴隆城也不一样,兴隆城是谦祥第一大股东,福晟是第二大股东。没办法拿万和城参考钱隆城。
    钱隆城的设计很刚需,和定位相符;位置特别好,临近三环,符合刚需不要离开三环太远的原则。有万达,逛个商场,看个电影,吃个饭方便。当然,刚需房这个别忘了,所以容积率高。
    物业是万科睿服务,钱隆城这个物业公司是开发商和万科物业合资的公司??⑸贪盐镆倒镜目毓扇舾送蚩莆镆倒?。万科物业公司占51%的股份,开发商占49%,董事长总经理都是万科物业的人。所以也不能拿万和城的物业套钱隆城,但兴隆城可以参考,兴隆城和万和城是一个物业公司。
    总之吧,李嘉诚的原则,位置才是最重要的,钱隆城确实占了一个好位置。
    (展开全部)

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