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鑫苑德润珺园 正常 待售 住宅

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鑫苑德润珺园 点评
Q 2018-07-03 22:22
鑫苑德润珺园,二七区南三环与行云路交汇处东北方向。

一句话形容此盘就是刚,鑫苑专为刚需量身定做。

鑫苑德润珺园,鑫苑和德润合作的项目,一共占地是68亩,容积率为3.8,总建筑面积27万平方米,一共分为两个地块,西地块也就是1号院已经被德润员工团购完毕,东地块也就是2号院是我们正??梢月虻纳唐贩?。

东地块一共占地约25亩,总建筑面积不到5万㎡,总共是412户,规划了3栋楼,一栋楼是25层的2T4、一栋是27层的2T6、另一栋是幼儿园?;兔婊彩歉招柚械恼蕉坊?,面积区间从77-155㎡,90㎡以下的户型占比55%。

项目优势很明显:实打实的三环内,另外周边规划了两条地铁线(7号线、14号线),再加上属于二七万达辐射区域内。

劣势更加明显:25亩的地块注定没有什么品质景观可言,另外让人心碎的还有户型,让人看着都伤心,最糟心的还有周边的环境,一路之隔就是锦荣国际轻纺城、物流公司、汽车南站,南三环上的大车注定不能消停。

至于能卖多少钱?Q君和调调老师的观点差不多14000元/㎡左右。
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  • 鑫苑德润珺园
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 二七区  南三环与行云路交汇处东北角
  • 开发商: 河南德润置业有限公司
  • 咨询电话: 037167708888
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