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开封恒大文化旅游城 正常 待售 住宅

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开封恒大文化旅游城 点评
唱唱反调 2018-06-09 23:28
开封恒大文旅城马上开盘了,首推4000套,高层11000,洋房13000,据悉开盘可以清盘,因为客户基数够大。
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不可思议,去现场看了看,人声鼎沸,我自己听了听,也差点被洗脑。惊讶于两点,恒大的画饼能力和投资客的热情。
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现场大屏幕播放着?;ǖ旱慕ㄉ韫て?,巨大的落地沙盘事无巨细的展示着庞大的规划,置业顾问慷慨激昂的与上海迪士尼对比,当年周边房价1万多,如今8万,未来这里将会全年300万人流,升值潜力无限等等…连我这逛遍售楼部的老司机都会觉得一丝心动。

目前在施工的是是世界乐园和住宅部分,而会展中心、会议中心等配套还没开始,我不怀疑这些东西都会盖出来,但即使全实现了,又会出现怎样的带动呢?大概率空置吧。
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方特欢乐世界、绿博园都是现成的,当时周边有明显带动吗?没有。

从目前来看,文旅对楼盘的带动是有,但很有限,因为这种配套只能带来临时性的人流,这些人来这里玩玩就撤了,终归不像CBD一样,会有固定的人群生活就业。而且这个饼太大了,周边文旅项目供应过剩,全是各种乐园,而游客的精力毕竟有限,玩了这个就玩不动其他的了,最后运营结果不容乐观。
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回到房子,住宅目前有三个园区,首开两个园区,户型有82平两房,110平三房,128平三房,179四房,洋房130-140平?;投蓟箍梢?,小区延续恒大特色,中心湖景,9A精装一类的。
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据说买这里的是来自河南地市的投资客,不禁感叹,恒大的营销能力之强,河南人也是好样的,跑来开封,花几十万投资这的房子,对恒大确实挺有信心的。
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如果这卖11000都疯抢,那我觉得郑州三环13000的价格真心踏实。
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  • 开封恒大文化旅游城
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 开封  ??蟮蓝蠼致繁?
  • 开发商:
  • 咨询电话: 4000013333
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