欢迎来到米宅

微信登录

永威西郡 正常 在售 住宅 刚需  品牌  常西湖  

微信扫一扫发送到手机
永威西郡 点评
唱唱反调 2018-06-09 22:50
西郡二期入市了,整体还不错。

二期地块由永威子公司荣威置业在2018年2月份拍的,总占地97亩,容积率不高于3.5,建筑密度小于25%,计容建面22万方,成交总价4.47亿,单价463万元/亩,楼面价1984元/㎡。
?
二期地块方正,规模合理,位于泉州路东,文博大道北,东侧为一期地块,北侧为商业综合体,西侧、南侧均为住宅用地,不临大路,相比一期小地块临西四环来说,居住舒适度大大提高。
?
关于规划,永威原来打算做高低配7栋高层+8栋洋房,但不知道为啥变卦,目前对外宣称是8栋纯高层,可能是匠心爆棚了吧,在目前的中原区来说,紫韵城容积率4.2偏高,五建新街坊高低配,西悦城太刚需,永威西郡如果纯高层,那肯定置业首选了。
?
二期预计下半年开盘,主力户型89㎡小三房,109㎡大三房,130㎡小四房,还有少量的140㎡四房,110㎡三房。

相比一期89/97小三房,120/132的三房来说,二期明显有控面积增功能的趋势,大势所趋吧。

永威的89小三房都没有飘窗,而是客厅次卧连接阳台的形式,而且厨房和卫生间不走寻常路,好处在于增加了玄关拓展了书房的面积,卫生间实现了三分离,整体来看相比一期有进步。

109户型非常推荐,南北三阳台,赠送率超高,而且南北通透,个人感觉这个户型会很抢手。
?
相对来说,130的四房就局促了,个人认为这户型实际居住体验差,一是因为除了主卧房间其他房间都废了,二是餐厅浪费面积大了。
?
还有点140的四房不错,但只有楼王一栋楼有,短期不会推,估计也会很贵。
?
目前四大中心雏形初现,按永威一贯的风格,二期不便宜啊。
?
永威西郡永威西郡永威西郡永威西郡永威西郡
楼盘详情  更多
  • 永威西郡
  • 开盘时间: 2018年11月14日二期高层1#、5#、3#、4#开盘
  • 交房时间: 2019年10月底一期1#、2#、3#交房
  • 地址: 中原区  中原路西四环交汇处向南500米路西
  • 开发商: 河南荣威置业有限公司
  • 咨询电话: 037161633333
 楼盘动态
 永威西郡 周边楼盘 更多
 永威西郡 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
594| 961| 176| 405| 215| 721| 271| 259| 845| 214|