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近期关于一些楼盘维权事宜,米宅已经在相关楼盘页面做了置顶点评供大家讨论,并且米宅也参与了解并会继续跟踪,因为出现大量内容重复的维权帖子,影响了更多人的阅读体验,所以米宅近期暂时调整部分楼盘的点评不在总列表显示,如需了解请进入楼盘详情页查看。
  • 普通会员
    今天 点评 融信奥体世纪
    2小时前
    融信奥体认筹的钱多久能退到卡上?
  • 普通会员
    o(* ̄︶ ̄*)o 点评 康桥香溪里
    2小时前
    一万的价格在这里是不是有点高了。
  • 普通会员
    微光之城 点评 保利海德公园
    2小时前
    今天置业顾问告知我,5.26售楼部开放可以定存了,我问他房价,他说均价1.8万,感觉受到暴击了,这个盘优点就是容积率低,但是缺点离地铁口2-2.5公里,挨着大油库,我感觉这个价格太高了,完全不匹配它的价值,这个价格全郑州可以有更好的选择,准备弃盘看其他家了。
  • 房产评论师
    厚德载物 发表话题 [综合] 《郑州市郊野公园专项规划(2018-2035)》批后公示
    20小时前
    《郑州市郊野公园专项规划(2018-2035)》批后公示,将在郑州全市形成61个大郊野游憩空间,包括1个湿地公园、4个风景名胜区、13个省级以上森林公园和新建43个新增郊野公园,与其他风景游憩用地共同形成都市区大郊野空间。规划期限为2018-2035年,其中近期至2020年,远期至2035年。
    1个湿地公园为黄河国家湿地公园
    4个风景名胜区为郑州黄河风景名胜区、登封嵩山国家森林公园、浮戏山雪花洞风景名胜区、环翠峪风景名胜区
    13个省级以上森林公园为郑州黄河省级森林公园、中牟省级森林公园、新密省级森林公园、新郑始祖山国家森林公园、河南省桃花峪省级森林公园、河南省环翠峪省级森林公园、河南省神仙洞省级森林公园、香山省级森林公园、巩义南河渡省级森林公园、巩义青龙山省级森林公园、河南嵩北省级森林公园、登封嵩山国家森林公园、登封大熊山省级森林公园。
    43个郊野公园为
    主城区规划布局10个郊野公园包括枯河郊野公园、花园口郊野公园、姚桥郊野公园、龙子湖郊野公园、陆港郊野公园、祥云郊野公园、潮湖郊野公园、常西湖郊野公园、侯寨郊野公园和西环郊野公园。
    都市核心区圈层23个郊野公园:荥阳翠屏山郊野公园、荥阳老龙窝-飞龙顶郊野公园、荥阳唐岗郊野公园、荥阳苏寨郊野公园、上街汜水郊野公园、荥阳索河-万山郊野公园、荥阳京襄城郊野公园(京襄城遗址公园)、新密袁庄郊野公园(郑州新植物园)、新密白寨郊野公园、新密雪花山-青屏山-云蒙山郊野公园、新密溱水河郊野公园、新密皇帝宫郊野公园、新郑古城郊野公园、新郑郭店郊野公园、新郑古枣园郊野公园(河南新郑国家级古枣林公园)、港区清河郊野公园、港区空港郊野公园、港区龙王郊野公园、中牟万滩郊野公园、中牟雁鸣湖郊野公园、中牟牟山郊野公园、中牟汽车园郊野公园、中牟姚家郊野公园。
    外围圈层(新增10个郊野公园):规划布局郊野公园包括巩义赵沟郊野公园、巩义礼泉-伊洛河郊野公园、巩义西泗河郊野公园、巩义永定陵郊野公园、巩义长寿山-五指岭郊野公园、新密尖山郊野公园、登封唐庄郊野公园(郑州野生动物园)、登封封祀坛郊野公园、登封朝阳沟郊野公园、登封蜜蜡山郊野公园。
    2020年近期将建设的郊野公园包括主城区枯河郊野公园、主城区姚桥郊野公园、主城区陆港郊野公园、主城区潮湖郊野公园、主城区侯寨郊野公园、郑州西环郊野公园、港区龙王郊野公园、中牟雁鸣湖郊野公园、中牟牟山郊野公园、上街汜水郊野公园、荥阳京襄城郊野公园(京襄城遗址公园)、荥阳索河-万山郊野公园、新郑古枣园郊野公园(河南新郑国家级古枣林公园)、新密袁庄郊野公园(郑州新植物园)、新密雪花山-青屏山-云蒙山郊野公园、新密溱水河郊野公园、登封唐庄郊野公园(郑州野生动物园)、登封蜜蜡山郊野公园、巩义礼泉-伊洛河郊野公园、巩义永定陵郊野公园。
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    (展开全部)
    《郑州市郊野公园专项规划(2018-2035)》批后公示《郑州市郊野公园专项规划(2018-2035)》批后公示
  • 房产评论师
    独孤九贱 点评 溢彩年华
    3小时前
    宏江溢彩年华,位于西三环与建设西路东400米路南。

    项目16年拿的地,开发商宏江置业在郑州也只有中央广场一个交付项目,开发商经验与房子品质都一般,无亮点。

    只有58亩地,还分两期开发,产品形态特别特别丰富。

    高层、小高层、洋房、3/6/8/11F的“洋房?”、公寓、底商、保障房……“麻雀虽小五脏俱全”。

    真是现在流行的大锅菜,一阵乱炖啊。项目设计成这样,真是难为设计单位了。

    前不久已经开盘11F的1T2“洋房”,面积100㎡左右,均价15000,销售情况挺好。

    接下来6月份可能要推出11F的4.5米层高的LOFT公寓,1F为底商,2T19户,毛坯交付。

    一期的6#是个BUG,1T2户的4F电梯花园洋房,面积约180-327㎡,纯纯纯改善的产品系数,放到这里,卖给谁??? 买的起的看不上,看得上的买不起。。

    规划成这样也是无奈之举,限制于周边的房子,日照方面根本过不去规划审批,所以造就了目前的“乱炖”。
    其实优势还是有的,2.99容积率在附近也是拔尖的。 特别是11层的1T2的100㎡产品,户型不错,面积段控制的特别好,总价也得到控制,对于特定人群还是有相当大的吸引力的。

    假如做成常见的140㎡户型,那么销售情况直接要打对折。

    至于其他的产品,特别是公寓,即便它离1号线特别近,也不应该考虑投资。
    (展开全部)
    溢彩年华溢彩年华溢彩年华
  • 普通会员
    狂奔的蜗牛 点评 锦艺四季城
    4小时前
    有没有材料已经交了认筹金还没有退的啊,我的半个月了还没有退啊,到底什么情况啊。
  • 普通会员
    新房团购顿建彪182 3 7 36682 点评 正商新蓝钻
    7小时前
    正商这两年维权的特别厉害
  • 房产评论师
    阿狸 点评 华瑞紫银华庭
    13小时前
    华瑞紫银华庭位于高新区科学大道与春藤路交叉口50米,开发商郑州紫银置业有限公司,地块拿地较早于2015年12月份被郑州紫银置业有限公司竞得,成交单价601万元/亩,成交楼面价为2253元/㎡, 溢价率为24%。
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    整个项目总占地约27亩,总建面10万m2,共规划4栋楼,其中包括2栋为住宅和2栋为公寓;住宅层数为29层,户型面积为93/113/124m2,公寓层数为26层,户型面积段为27-35m2;
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    项目体量较小,可发挥的空间就会受到限制,但和华瑞紫韵城一样,地铁是最核心卖点:双地铁线,距地铁一号线郑州大学站约0.6km,地铁8号线(规划中),以及周边有多条公交线路,交通便利;
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    周边教育配套:郑州中学第四附属小学,朗悦慧外国语中学,郑大实验小学,郑州外国语学校,郑州外国语新枫杨学校以及郑州大学,郑州工业大学等多所高?;匪?,教育资源丰富;
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    ? 商业配套:内部规划有1万m2左右的底商,外部有升龙商业广场,朗悦公园茂主题商场,距丹尼斯百货、高新区万达广?。ㄔ诮?km),能够满足基本生活所需;
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    生活配套也可谓是丰富,满足日常生活需求是没有问题,但地块小,容积率高(3.99),也是不可抗拒的因素。
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    1#、2#楼公寓户型面积为27-35 ㎡(精装),平层设计,共1050套,3#、4#为29F的高层,偏刚需的产品(毛坯)设计,1层为底商,1D3TH的产品设计,户型面积93-124㎡,主力户型为93 ㎡小三房,占比60%,113m2三室两厅两卫占比30%,124m2三室两厅两卫占比10%。
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    整个住宅分离式核心筒的设计,93m2的三室,三开间朝南设计,主卧、次卧带飘窗设计,有赠送面积,做到了干湿分离,但整体布局动静不分离,东西两次卧距离卫生间较远,生活起居不便。
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    113m2的三室两厅两卫,细长设计,主卧朝南,带独立卫生间及飘窗,干湿分离,但主卧正对客厅,私密性不佳,而且次卧及书房的采光也有限;
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    124m2三室两厅两卫,和113m2产品比较详细,细长条,主卧朝南,带独立卫生间及飘窗,卫生间干湿分离,主卧正对客厅,私密性不佳,次卧及书房采光度都受限。
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    目前售楼部已经开放,预计开盘时间在7月底8月初,但因为地块小,刚需产品,而且含有大量的公寓产品,想要在高新区跑量,价格怎么也得做出点让步,要不也是过得很难受。
    (展开全部)
    华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭
  • 房产评论师
    厚德载物 发表话题 [综合] 地铁一小步,郑州一大步,年底前还将有地铁通车
    1天前
    地铁5号线今日开通,加上已开通的1号线和2号线,郑州地铁正式成网,地铁的建设正在加速进行,2019年底前还将有地铁建成通车,分别为地铁2号线二期工程、14号线市民文化服务区段、城郊铁路二期。
    地铁2号线二期工程为2号线一期工程的北延线。
    贾河站:娱乐路与开元路路口
    惠济区zf站:天河路与开元路路口
    毛庄站:金杯北路与开元路路口
    黄河迎宾馆站:文化北路与开元路路口
    金洼站:田园路与开元路路口
    开元路站:金达路与花园路路口
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    地铁14号线市民文化服务区区段共有7个站点在建,第十一届全国少数民族传统体育运动会在郑州举办,这将成为到达主场馆奥体中心的重要交通线路。
    须水站:通达路与服装一街
    铁炉站:长椿南路与顺昌路路口北侧? 与地铁1号线换乘
    市民大道站:长椿南路与市民大道路口北侧
    市委党校站:长椿南路与中原西路路口北侧
    奥体中心站:长椿南路与博体路路口
    莲湖路:长椿南路与金兰路路口
    常庄站:博体路与毓秀路路口
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    城郊铁路二期是一期的终点站新?;≌鞠蚨涎由?,共4站。
    3号航站楼站:机场规划T3航站楼东侧
    机场东站:迎宾大道与站场四街路口
    港区会展站:会展路与向荣路路口
    郑州南站:郑州南站
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    目前在建的还有地铁3号线和4号线,预计2020及2021将陆续开通。
    地铁3号线一期工程自长兴路至航海东路站,设21站,预计2020年12月31日通车试运营。
    省体育中心站:长兴路与三全路路口
    王砦站:长兴路与国基路路口
    兴隆铺站:南阳路与博颂路路口
    同乐站:南阳路与东风路路口
    南阳新村站:南阳路与农业路路口
    海滩寺站:南阳路与黄河路路口
    大石桥站:南阳路与金水路路口
    人民公园站:铭功路与西太康路路口
    二七广场站:人民路与西大街路口
    西大街站:西大街与管城街路口
    东大街站:紫荆山路与东大街交叉口
    郑州文庙站:郑汴路与城东路路口
    博览中心站:郑汴路与未来路路口
    凤凰台站:郑汴路与凤台路路口
    东十里铺站:郑汴路与中州大道路口
    通泰路站:商都路与通泰路路口
    西周站:商都路与黄河南路路口
    东周站:商都路与农业南路路口
    省骨科医院站:商都路与心怡路路口
    莆田西站:商都路与博学路路口
    营岗站:明理南路与航海东路路口
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    地铁4号线,设27站,预计2020年底建成,通车时间待定
    老鸦陈站:三全路与江山路路口
    省体育中心站:三全路与长兴路路口
    北二十里铺站:三全路与索凌路路口
    丰庆路站:三全路与丰庆路路口
    张家村站:文化北路与宏明西路路口
    陈寨站:沙门西路与国基路路口
    沙门站:国基路与花园路路口
    杨君刘站:国基路与中州大道路口
    安庄站:龙湖中环西路与三全路路口
    清华附中站:龙湖中环北路与龙津路路口
    花沟王站:龙源西二街与龙湖中环北路路口
    龙湖北站:龙源路与龙湖内环北路路口
    金融岛北站:金融岛内环路与银贝街路口
    金融岛南站:金融岛内环路与如意东路路口
    龙湖南站:如意东路与如意河东二街路口
    龙湖中环路站:龙湖中环南路与如意东路路口
    农业东路站:如意东路与农业东路路口
    中央商务区站站:商务东一街与商务外环路路口
    会展中心站:商务内环路与商务西八街路口
    商鼎路站:中州大道与商鼎路路口
    东十里铺站:中州大道与郑汴路路口
    货站街站:中州大道与青年路路口
    七里河站:航海东路与尚义路路口
    果树所站:尚义路与长江路路口
    金岱站:金岱路与南三环东路路口
    姚庄站:金岱路与鼎瑞街路口
    郎庄站:金岱路与鼎文街路口
    (展开全部)
    地铁一小步,郑州一大步,年底前还将有地铁通车地铁一小步,郑州一大步,年底前还将有地铁通车地铁一小步,郑州一大步,年底前还将有地铁通车地铁一小步,郑州一大步,年底前还将有地铁通车地铁一小步,郑州一大步,年底前还将有地铁通车
  • 普通会员
    %% 点评 碧桂园天麓
    14小时前
    碧桂园天麓楼面价多少?
  • 普通会员
    收起过多解释 点评 碧桂园西湖
    15小时前
    这是地铁盘吗?离1号线西三环站那么远。8号线是哪一站呢?
  • 普通会员
    茜茜公主 点评 东原阅城
    16小时前
    终于通了一个公交
  • 普通会员
    周杰-机械所 点评 电建洺悦府
    16小时前
    什么时候开始卖???
  • 房产评论师
    Q 发表话题 [综合] 海马汽车卖房???,景柱出山执掌帅印。
    2天前
    对于海马汽车来说,2018年是非常不幸运的,因为它已经连续两年亏损了。

    为了“??恰?,5月15日,海马汽车发布公告称,公司拟出售位于??谑泄ひ登糠窒兄梅康夭?,涉及住宅296套,商铺15套,账面价值约3000万,而在4月份,海马汽车同样发布公告,拟出售位于上海市的36套闲置房产。

    果然卖房子比卖车赚钱。

    更值得耐人寻味的是,几乎同时景柱宣布回归,重任董事长。

    海马汽车已经连续两年亏损,而且在2018年更为要命,截止2018年12月底,海马销售、海马新能源资不抵债,净资产分别为-2.8亿元和-3887万元。

    如果再这么亏算下去,海马汽车有被退市的风险。

    再来看海马地产,那是赚的盆满钵满。

    海马公园从一万三四卖到两万六七,一个海马公园让海马地产走上了飞黄腾达之路;再看看海马青风公园,楼面价和绿地澜庭差不多,绿地澜庭都交房了,海马青风公园刚刚卖完,滨河的另一宗地王地块,现在才入市,而北龙湖的项目也是没有动静,只能说做实业不差钱,差的是没人买汽车。

    不过话说回来,海马品质不错,比如海马公园、海马青风公园,一个做工程的朋友看过海马青风之后,说:“海马做的比大多数开发商都要用心,用的东西也不错!”
    (展开全部)
  • 房产评论师
    唱唱反调 点评 华瑞紫银华庭
    17小时前
    紫银华庭,是华瑞在高新区布局的一个小项目。
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    项目位置挺不错,位于科学大道春藤路交叉口东50米,对面是升龙商业广场,西面是郑大,东边是高新区检察院,临近地铁1号线郑州大学站D出口。

    潜在租客群体大,又是商超,又地铁口,投资出租挺不错。
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    项目占地27亩,容积率3.99,总建面10万方,商业用地兼容住宅用地。
    别看地小,但规划4栋建筑,两栋26层公寓,两栋29层住宅,住宅280多套,公寓1000多套,还挖了地下三层,也是够费钱的。
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    住宅规划的都是一个单元,三梯五户,和华瑞紫韵城星园那四栋楼的排布类似,分离式核心筒设计,中间是93平三开间朝南小三房,两端是113/123平的两开间朝南大三房。
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    华瑞虽然是个小开发商,但户型做的一向不错,卧室双飘窗,预留衣柜收纳,卫生间干湿分离,这样的容积率下,可以说做到了极致。
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    美中不足的是,中间小三房那个专用的电梯挨着次卧,以后少不了噪音影响,可能是为了防止电梯正对入户门吧。
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    公寓产品信息还没释放,看楼层应该全是40平左右的SOHO公寓。
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    这个项目就是个刚需得不能再刚需的盘,售价如果不比周边大社区低个千把块,估计难卖。当然,不否认它户型确实不错。

    但200多户住宅被上千户公寓包围,何谈居住舒适度呢?更不提前面公寓会遮挡住宅采光,以及对视,想像一下这200多业主,被对面几百公寓租户对视,时时刻刻被监视,这感觉不爽。
    (展开全部)
    华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭华瑞紫银华庭
  • 普通会员
    曾德林 点评 正商家河家
    17小时前
    设计不合理,得房率低,留这个走廊不知何用,厨卫间何来通透?卫生间使用起来窗户要是天天关着,维权是跑不掉的
    正商家河家
  • 普通会员
    点评 万科荣寓
    18小时前
    地铁7号线,今年八月交房
  • 普通会员
    去哪里 点评 阳光城檀悦
    20小时前
    黑心开发商,交房都困难,必须维权
共 46745 个点评 1234567891011 3117
郑州区县楼盘
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